一年之计·城建春光

一年之计在于春，只争朝夕开新局。迎着春阳，睢宁各类新型城镇化建设和城乡融合项目抢抓时机大干快干，处处生机勃勃。《无线睢宁》推出系列报道“一年之计·城建春光”，共同领略睢宁在城市格局、市民生活、发展方式等方面发生的巨大变化。

第三期●提高物业管理水平

(资料图片)

提升居民幸福指数

小区物业服务管理

是城市建设和管理的基础工作，

对其进行有效监管和指导，

不仅有利于邻里关系和睦，

更有利于城市可持续发展。

今天，睢小融带您了解

睢宁如何提高物业管理水平，

提升居民幸福指数。

天润御景园小区是睢宁新建设的小区之一，日前，记者跟随县城管局工作人员走进该小区看到，物业工作人员正在清扫路面，为绿植浇水。居民们在小区打造的红色阵地、红色长廊和红色步道中休闲散步。据了解，该小区正在积极打造“红色物业”，以党建引领物业服务发展。

“我们发动小区业主里面的党员主动参与小区自治，和物业做好配合，通过红色阵地将党建工作融入到业主的日常生活中。”天润御景园小区物业负责人王凯介绍，通过这种方式，引导居民共同维护小区公共利益和公共环境，促使小区卫生、秩序、飞线充电、车辆乱停乱放等情况得到改善。

“小区各类设施设备比较完善，我们住在这里感觉很舒心。”天润御景园小区业主卓勇表示，物业每天将小区打扫得非常干净，对于业主反馈的问题也能及时回复，提升了大家的幸福感和获得感。

对于新建小区的物业管理，

县城管局物业管理中心进行了有效指导。

对于老旧小区物业管理，

该中心也加大了监督力度。

日前，在滨河名城小区，记者看到县城管局工作人员和物业工作人员正在对楼道、花园等地的杂物进行集中清理，确保楼道干净整洁，保持畅通。

“彻底清理后，我们会常态化开展巡查清理工作，在县城管局物业管理中心的监督指导下，为业主创造一个美好的生活环境。”滨河名城小区物业负责人吴思民介绍，这次的环境整治自2月份开展，分阶段实施，包含草种补种、草坪补栽、施划停车线等工作，预计4月初完成。

在牡丹园小区，记者看到物业工作人员在县城管局工作人员的指导下，正在清理小区内的野广告。“我们努力创造一个干净和谐的小区，让业主满意。”牡丹园小区物业负责人张珂表示。

“我们要强化对物业公司的监管，淘汰服务差、管理水平低的物业公司，扶持信誉高、实力强的公司。力争在5月底，将城区所有小区打造成干净、有序、安全的小区。”县城管局物业管理中心主任邢伍介绍，今年县城管局物业管理中心计划开展多项专项行动。

一是落实物业服务公示制度，督促物业公司在小区显著位置对物业服务内容标准，包括收费项目进行公示。

二是根据季节特点，要求物业公司结合小区实际情况，适时在小区进行补植增绿，截至目前，城区物业小区共铺设草皮16000余平方米，补植绿植7000余株，播种草种达到20000余平方米。

三是开展楼道革命专项行动，要求物业公司对小区楼道内的杂物、野广告以及楼前楼后杂物、车库门前杂物、绿化带里的杂物进行清理。截至目前，城区物业小区累计清理了3200余处杂物。

下一步，县城管局物业管理中心将对小区里的停车秩序进行专项整治，并督促物业公司积极引进第三方建设充电桩。同时要求物业公司在合适位置、合适地点，施划非机动车和机动车停车位，积极引导业主对机动车、非机动车进行有序停放。

此外，县城管局物业管理中心还将督促物业公司对公共设施进行维修，并联合消防救援大队对城区所有住宅小区开展打通生命通道专项行动。

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总监制丨鲁晓波