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南通楼市2023年5月第二周数据出炉，其中： 一、南通楼市二手房挂牌价从15789元变为15770元，本周下跌19元，持续下跌。 二、南通楼市近三周在售二手房数量为69498套，70384套，70610套，持续增加。

南通房价这段时间又跌了一些，这波南通楼市降温潮，估计要持续的时间比较久了。

短期内南通楼市都很难再反弹了。

南通楼市待售二手房突破了7万套之后，还在继续增加，这也表明了，南通房东想要抛售二手房的决心还是比较强的。

南通本来老龄化就严重，对年轻人的吸引力又弱，现在南通房价又这么高，南通对于年轻人的吸引力就更弱了。

在未来强省会的发展模式下，像南通这样的普通地级市，压力肯定是更大的。

现在南通房价已经从原来的18000元跌至了不足16000元，整个南通房价呈现出来了一种普跌的状态，这也意味着南通楼市之前连续六年的牛市结束了，现在开始了降温。

南通还好常住人口有774.4 万，这么多的常住人口，再怎么样还是能凑出来一些需求的。虽然需求弱一些，但也能把南通房价给兜底住。

南通房价想要真的止跌，还是要把产业给发展起来，如果说南通的产业发展不起来的话，那么南通房价的压力，还会更加明显。

南通楼市这波降温，持续的时间会比较久。